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부산지방법원 부산동부지원·2025타경515·물번 1·진행
부산광역시 수영구 광안동 199-7 광안포디움프레스티지1 8층807호
전유 33.87㎡10.25평 · 토지 470㎡142.18평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 790만원207,900,000원
감정가2억 9,700만원
보증금 (10%)2,079만원
담당계 경매4계 · 780-1424
접수일자 2025.04.22개시결정 2025.04.23청구금액 164,210,186원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경515
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.22
개시결정일자
2025.04.23
담당계
경매4계 · 780-1424
청구금액
164,210,186원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 203호 법정 | 297,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 203호 법정 | 207,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 수영구 광안동 199-7 광안포디움프레스티지1 8층807호 | - | 전용 33.87㎡10.25평 대지권 470㎡142.18평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 9,700만원
최저매각가격
2억 790만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
2,079만원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
부산광역시 수영구 광안동 199-7
소재지(도로명)
부산광역시 수영구 광남로 96
상세주소
광안포디움프레스티지1 8층807호
토지 면적
470㎡142.18평
전용 면적
33.87㎡10.25평
물건비고
철근콘크리트구조 33.87㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.09.24 기간24.02.05~26.02.04 확정24.09.26 | 보증금8,000만원 차임40만원 배당25.05.26 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.09.26
- 배당요구일
- 2025.05.26
- 임대기간
- 24.02.05~26.02.04
기준권리 · 2024-01-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 지하철도 2호선 '금련산역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 광안리해수욕장 인근으로 공동주택 및 숙박시설, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2호선 '금련산역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상20층건 내 제8층 제807호로서,
외 벽: 하부 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅, 강화유리 마감 등.
내 벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창 호: 샷시창 및 목재창 구조임.
4) 토지의 용도
일련번호 1) : 공동주택(아파트-도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트-도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 20m 내외, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2014-02-26), 지구단위계획구역, 중점경관관리구역(2018-02-21).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.