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인천지방법원 부천지원·2025타경4218·물번 1·진행
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 475-85 오르지오아파트 1동 5층501호
전유 84.9㎡ · 토지 24.15㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,970만원119,700,000원
감정가1억 7,100만원
보증금 (10%)1,197만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.10.15개시결정 2025.10.16청구금액 69,949,089원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경4218
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.15
개시결정일자
2025.10.16
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
69,949,089원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 171,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 119,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 475-85 오르지오아파트 1동 5층501호 | 전용 84.9㎡ 대지권 24.15㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,100만원
최저매각가격
1억 1,970만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,197만원(10%)
배당요구종기
2026.01.05
소재지(지번)
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 475-85
소재지(도로명)
경기도 김포시 양곡로 524
상세주소
오르지오아파트 1동 5층501호
토지 면적
24.15㎡
전용 면적
84.9㎡
물건비고
외벽에 '양곡로 522-3'으로 표기되어 있음.
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특이사항
외벽에 '양곡로 522-3'으로 표기되어 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설, 종교시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬라브지붕 8층 건물내 5층501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2004.02.11)
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 12m 내외의 도로와 동측으로 노폭 4m 내외의 현황도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2019-07-31)(김포 양곡마을 주거환경개선사업 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간: 25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.