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서울중앙지방법원·2025타경104404·물번 1·진행
서울특별시 서초구 서초동 1591-6 서초로이움지젤 2층209호
전유 29.06㎡8.79평
숙박시설
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 7,500만원575,000,000원
감정가5억 7,500만원
보증금 (10%)5,750만원
담당계 경매9계 · 530-2712(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.11.18개시결정 2025.11.18청구금액 246,622,539원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
서울특별시 서초구 반포대로16길 30
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사건기본내역
사건번호
2025타경104404
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.18
개시결정일자
2025.11.18
담당계
경매9계 · 530-2712(제4별관 민사집행과)
청구금액
246,622,539원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 575,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 서초구 서초동 1591-6 서초로이움지젤 2층209호 | - | 전용 29.06㎡8.79평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
5억 7,500만원
최저매각가격
5억 7,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제4별관 211호 법정(2층)
매수신청보증금
5,750만원(10%)
배당요구종기
2026.02.12
소재지(지번)
서울특별시 서초구 서초동 1591-6
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 반포대로16길 30
상세주소
서초로이움지젤 2층209호
토지 면적
-
전용 면적
29.06㎡8.79평
물건비고
철근콘크리트구조
29.06㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-10-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "남부터미널역(지하철3호선)" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔, 호텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주변 환경은 양호합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "남부터미널역(지하철3호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 양호합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 건물내 제2층 제209호로서, (사용승인일: 2023.06.15) 외벽: 석재붙임마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다.
4) 토지의 용도
본건은 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중에 있습니다(후첨 "사진용지" 참조).
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기실비 및 주차장시설 등이 설치되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접대지와 등고평탄한 가장형 토지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중에 있습니다.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 5~6m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.).
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.