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제주지방법원·2025타경8382·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 528
토지 245㎡ · 건물 93.56㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,201만원172,011,480원
감정가1억 7,201만원
보증금 (10%)1,720만원
담당계 경매7계 · 064-729-2250
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.12.01청구금액 73,000,130원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8382
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.12.01
담당계
경매7계 · 064-729-2250
청구금액
73,000,130원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 172,011,480원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 528 | 245㎡ | |
| 2 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 528 | 93.56㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 1,882만 5,000원
최저매각가격
1억 7,201만 1,480원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,720만 1,148원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 528
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 245㎡] [건물 93.56㎡]
토지 면적
245㎡
전용 면적
245㎡
물건비고
지목: 대
면적: 245㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
4,197만 6,480원
최저매각가격
1억 7,201만 1,480원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,720만 1,148원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 528
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 245㎡] [건물 93.56㎡]
토지 면적
245㎡
전용 면적
93.56㎡
물건비고
벽돌조 슬래브지붕 단층주택 66.56㎡
부속건물
블럭조 슬래브지붕 단층주택 27㎡
07
특이사항
- 일괄매각, 제시외 건물(목록 2-1 내지 2-5)을 포함하여 평가함
- 목록 2(부속건물)의 공부상 면적은 27㎡이나, 현황은 20㎡로 현황 면적을 기준으로 평가함
- 목록 1 지상에 소재하는 수목(정원수)은 포함 평가임
일괄매각. 제시외 건물(2-1 내지 2-5) 포함 평가
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2019-05-13 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 소재 '수원초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 일부 근린생활시설 등으로 형성된 읍소재지 외곽의 주거지대임.
2) 교통상황
본건 남서측 약 30m 지점까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 읍소재지의 외곽에 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 부정형의 평지로서, 단독주택의 부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건의 북서측 및 남동측으로 지적상 노폭 1.5~2m 내외, 현황 노폭 약 2m 내외 콘크리트 포 장 및 잡석포장의 막다른 도로와 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 임.
6) 기타 참고사항
별첨 '지적개황도', '사진'과 같이 지상에 제시외건물 및 조경수 등이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
본건의 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 1: 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 1994.12.27) 외벽: 외장타일 및 본타일 마감, 내벽: 도배지 마감, 바닥: 합성수지 장판지 마감, 창호: 알미늄샷시 및 목재창호 등임. 기호 1(부속건물): 블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감, 내벽: 도배지 마감, 바닥: 합성수지 장판지 마감, 창호: 알미늄샷시 및 목재창호 등임.
2) 토지의 용도
기호 1: 주택(건축물현황도상 방3, 마루, 부엌 등) 기호 1(부속건물): 주택(방1, 창고 등)임.
3) 기타 참고사항
기본 급배수 및 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등 갖추어져 있음.
4) 기타 참고사항
별첨 '건물개황도' 및 '사진'과 같이 부합물 및 종물로 추정되는 '제시외건물'이 소재함.
5) 기타 참고사항
'기호 1(부속건물)'의 의뢰목록상 면적은 '27㎡'이나, 현황은 '약 20㎡'임.
6) 임대관계
본건의 임대관계는 미상임.