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인천지방법원·2024타경571176·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 642 에스씨제일행복해주상복합(부평동642) 7층707호
전유 65.83㎡ · 토지 13.94㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 535만원105,350,000원
감정가2억 1,500만원
보증금 (10%)1,053만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2024.11.07개시결정 2024.11.21청구금액 247,020,821원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경571176
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.07
개시결정일자
2024.11.21
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
247,020,821원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.03 | 매각기일 | 219호 법정 | 215,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.16 | 매각기일 | 219호 법정 | 150,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.24 | 매각기일 | 219호 법정 | 105,350,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.01 | 매각기일 | 219호 법정 | 73,745,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.04.01 | 매각기일 | 219호 법정 | 215,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.01 | 매각기일 | 219호 법정 | 150,500,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.05.06 | 매각기일 | 219호 법정 | 150,500,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 105,350,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 642 에스씨제일행복해주상복합(부평동642) 7층707호 | 전용 65.83㎡ 대지권 13.94㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,500만원
최저매각가격
1억 535만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,053만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 642
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 경인로 964
상세주소
에스씨제일행복해주상복합(부평동642) 7층707호
토지 면적
13.94㎡
전용 면적
65.83㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.03.03 기간미상 확정22.01.24 | 보증금2억 2,800만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입22.03.03 기간미상 확정22.01.24 | 보증금2억 2,800만원 차임미상 배당24.11.07 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.01.24
임차인
- 확정일자
- 2022.01.24
- 배당요구일
- 2024.11.07
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의
업무시설, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은
무난함.
2) 교통상황
본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 제7층 제707호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단으로 대체로 세장형의 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 약 35미터, 서측으로 약 12미터의 포장도로와 동측으로 약 3미터의
진입도로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
기호(1),(2),(3) : 동일사항임.
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.