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광주지방법원 해남지원·2025타경50326·물번 1·유찰
전라남도 해남군 문내면 충평리 532
—
최저매각가격감정가 대비 70%
2,818만원28,185,000원
감정가4,026만원
보증금 (10%)281만원
담당계 경매3계 · 061-530-9123
접수일자 2025.02.07개시결정 2025.02.14청구금액 56,855,000원매각기일 2026.02.23
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주소로 위치 확인 중
전라남도 해남군 문내면 충평리 532
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50326
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.07
개시결정일자
2025.02.14
담당계
경매3계 · 061-530-9123
청구금액
56,855,000원
진행상태
유찰
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 40,264,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 28,185,000원 | 변경 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 해남군 문내면 충평리 532 | - | - |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
-
감정평가액
4,026만 4,000원
최저매각가격
2,818만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.02.23 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
281만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.05.08
소재지(지번)
전라남도 해남군 문내면 충평리 532
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1. 대체로 ‘전’으로 이용중이며, 일부 ‘묵답’ 및 담수지(둠벙)이며 맹지임
2. 특별매각조건 : 농지법상 농지로 매수인 농지취득자격증명원 필요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 반환하지 않음), 장기휴경 등으로 소유권이전시 농지로 원상복구가 필요하여 농지원상복구계획서 제출이 필요하다는 회신이 있음(첨부된 사실조회회신서 참조)
3. 인접지와의 경계가 불명확하여 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.