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인천지방법원·2025타경1155·물번 1·진행
인천광역시 남동구 만수동 844-40 리벤시아 4층402호
전유 68.64㎡ · 토지 18.51㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,820만원158,200,000원
감정가2억 2,600만원
보증금 (10%)1,582만원
담당계 경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
접수일자 2025.05.29개시결정 2025.05.30청구금액 154,249,084원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경1155
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.29
개시결정일자
2025.05.30
담당계
경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
청구금액
154,249,084원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 226,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 158,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 408호 심문실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 만수동 844-40 리벤시아 4층402호 | 전용 68.64㎡ 대지권 18.51㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 2,600만원
최저매각가격
1억 5,820만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,582만원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
인천광역시 남동구 만수동 844-40
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 서판로54번길 16
상세주소
리벤시아 4층402호
토지 면적
18.51㎡
전용 면적
68.64㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '인천동부초등학교' 서측 인근에 위치한 리벤시아 제
4층 제402호로서 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층건 내 4층 402호로,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2017.07.28)
외 벽 : 석재마감 및 모르타르위페인팅
창 호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
오피스텔임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사각형 토지로서 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 필지 동측 약 8 m, 남측, 북측, 서측 약 4 m 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 4
60-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세
한 임대관계는 미상임.