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청주지방법원 영동지원·2025타경67·물번 1·진행
충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 1층101호
전유 495.56㎡149.91평 · 토지 322.38㎡97.52평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 41%
5억 6,197만원561,971,000원
감정가13억 7,200만원
보증금 (10%)5,619만원
담당계 경매2계 · 043-740-4044
접수일자 2025.04.08개시결정 2025.04.08청구금액 898,554,880원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경67
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.08
개시결정일자
2025.04.08
담당계
경매2계 · 043-740-4044
청구금액
898,554,880원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.11 | 매각기일 | 제202호법정 | 1,372,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제202호법정 | 1,097,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제202호법정 | 878,080,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제202호법정 | 702,464,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제202호법정 | 561,971,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제202호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 1층101호 | - | 전용 495.56㎡149.91평 대지권 322.38㎡97.52평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
13억 7,200만원
최저매각가격
5억 6,197만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
5,619만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9
소재지(도로명)
충청북도 옥천군 향수1길 32
상세주소
한울2차아파트 1층101호
토지 면적
322.38㎡97.52평
전용 면적
495.56㎡149.91평
물건비고
철근콘크리트구조 495.56㎡
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특이사항
- 소매점(현황 공실)으로 이용중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-06-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 소재 ""죽향초등학교"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 공동주택, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 1층 101호로서
외벽 : 돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 샷시 창호.
4) 토지의 용도
소매점(현황 공실)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 승강기, 주차설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
3필1단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건의 동측으로 노폭 8~10m 의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 3~4m 의
포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
문정리 111 :
도시지역 , 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역
(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(죽향초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(죽향초등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(옥천죽향리사지삼층석탑(7구역))
<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 침수위험지구(교동지구)
<자연재해대책법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.