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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101614·물번 1·진행
부산광역시 사하구 하단동 888-9 남영아트펠리체 13층1302호
전유 76.9㎡ · 토지 76.9㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,350만원143,500,000원
감정가2억 500만원
보증금 (10%)1,435만원
담당계 경매5계 · 051-812-1265
접수일자 2025.06.22개시결정 2025.06.23청구금액 279,516,518원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경101614 | 부산광역시 사하구 낙동남로1347번길 15 | 143,500,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경101614 | 부산광역시 사하구 낙동남로1347번길 15 | 115,500,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2025타경101614
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.22
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매5계 · 051-812-1265
청구금액
279,516,518원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 임차인 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 205,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 143,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 하단동 888-9 남영아트펠리체 13층1302호 | 전용 76.9㎡ 대지권 76.9㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 500만원
최저매각가격
1억 4,350만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
1,435만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
부산광역시 사하구 하단동 888-9
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 낙동남로1347번길 15
상세주소
남영아트펠리체
토지 면적
76.9㎡
전용 면적
76.9㎡
물건비고
철근 콘크리트구조 76.9033㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 '하단중학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근 콘크리트조 철근 콘크리트지붕 14층건 내 13층 1302호 및 2층 202호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 및 하부 치장석붙임 등,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조 입니다.
4) 토지의 용도
기호 1,2 공히 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문 조사 되었습니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급,배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차타워 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 3필일단의 가장형 토지로서, 공동주택, 오피스텔의 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 6m 내외 폭의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
기호 1,2 공히 준주거지역 , 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.