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광주지방법원 순천지원·2025타경52246·물번 1·진행
전라남도 여수시 안산동 658 모아미래도아파트 103동 13층1307호
전유 84.94㎡25.69평 · 토지 56.67㎡17.14평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,030만원160,300,000원
감정가2억 2,900만원
보증금 (10%)1,603만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2025.10.30개시결정 2025.11.10청구금액 160,922,694원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52246
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.30
개시결정일자
2025.11.10
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
160,922,694원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 수계인 | 소유자 | ||
| 배당요구권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 229,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 160,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 여수시 안산동 658 모아미래도아파트 103동 13층1307호 | - | 전용 84.94㎡25.69평 대지권 56.67㎡17.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,900만원
최저매각가격
1억 6,030만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
1,603만원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
전라남도 여수시 안산동 658
소재지(도로명)
전라남도 여수시 안산1길 136
상세주소
모아미래도아파트
토지 면적
56.67㎡17.14평
전용 면적
84.94㎡25.69평
물건비고
철근콘크리트구조
84.9419㎡
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특이사항
미납 관리비 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-10-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 안산동 소재 「안산중학교」북측 인근에 위치한 모아미래도아파트 제103동 제13층 제1307호로, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 제103동 제13층 제1307호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)임.
5) 기타 참고사항
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 사다리형의 토지로서 아파트 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 단지 서측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상임.