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대전지방법원·2025타경3587·물번 1·진행
세종특별자치시 나성동 750 세종마루 1층106호
전유 42.4㎡12.83평 · 토지 13.59㎡4.11평
판매시설
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 9,645만원296,450,000원
감정가6억 500만원
보증금 (10%)2,964만원
담당계 경매12계 · 042-470-1812
접수일자 2025.06.10개시결정 2025.06.10청구금액 637,646,697원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경3587
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.10
개시결정일자
2025.06.10
담당계
경매12계 · 042-470-1812
청구금액
637,646,697원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 605,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 423,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 296,450,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 나성동 750 세종마루 1층106호 | - | 전용 42.4㎡12.83평 대지권 13.59㎡4.11평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
6억 500만원
최저매각가격
2억 9,645만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
2,964만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.17
소재지(지번)
세종특별자치시 나성동 750
소재지(도로명)
세종특별자치시 한누리대로 227
상세주소
세종마루 1층106호
토지 면적
13.59㎡4.11평
전용 면적
42.4㎡12.83평
물건비고
철근콘크리트구조 42.4㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 106호 | 전입20.07.06 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-12-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '국세청'서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종
근린생활시설 및 아파트단지 학교관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임,
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있는 등
제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층 건물 내 1층 106호로서
외 벽 : 외장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등임.
창 호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
판매시설(상점)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접토지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로
에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역,시가지경관지구(중심),지구단위계획구역(행정중심복합도시),
광로3류(폭40m~50m)(광(주)3-4001)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.