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수원지방법원 평택지원·2024타경44564·물번 1·진행
경기도 평택시 지산동 830-17 6층602호
전유 78.3㎡ · 토지 26.29㎡
아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 5,900만원259,000,000원
감정가2억 5,900만원
보증금 (10%)2,590만원
담당계 경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
접수일자 2024.04.01개시결정 2024.04.02청구금액 17,433,169원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2024타경44564
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.04.01
개시결정일자
2024.04.02
담당계
경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
청구금액
17,433,169원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차인 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.02.03 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 259,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.03.04 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 181,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 126,910,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.05.26 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 88,837,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.06.30 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 62,185,900원 | 유찰 |
| 6 | 2025.08.18 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 43,530,130원 | 유찰 |
| 7 | 2025.09.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 30,471,100원 | 유찰 |
| 8 | 2025.11.10 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 21,329,770원 | 유찰 |
| 9 | 2025.12.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 14,931,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.02.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 10,452,000원 | 매각 |
| 11 | 2026.02.09 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2026.03.19 | 대금지급기한 | 경매2계 | - | 미납 |
| 13 | 2026.04.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 10,452,000원 | 변경 |
| 14 | 2026.06.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 259,000,000원 | 진행 |
| 15 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 지산동 830-17 6층602호 | 전용 78.3㎡ 대지권 26.29㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 5,900만원
최저매각가격
2억 5,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,590만원(10%)
배당요구종기
2024.07.02
소재지(지번)
경기도 평택시 지산동 830-17
소재지(도로명)
경기도 평택시 송탄로361번길 41
상세주소
6층602호
토지 면적
26.29㎡
전용 면적
78.3㎡
물건비고
철근콘크리트구조 78.3㎡
07
특이사항
1. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
2. 주택도시보증공사(임차인 김상민)로부터 2026.04.08.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의합니다.’는 내용의 확약서가 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 602호 전부 | 전입22.06.10 기간2022.06.10.~2024.06.10. 확정22.05.18 | 보증금2억 6,000만원 차임미상 배당24.05.23 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.05.18
- 배당요구일
- 2024.05.23
- 임대기간
- 2022.06.10.~2024.06.10.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-04-02
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 송탄역 동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 생활편의시설, 공동주택, 오피스텔 등 밀집하여 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서
외벽 : 석재타일붙임 등
창호 : 새시창 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재 관련설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형 토지로서 공동주택 부지임.
7) 토지의 형상
북측 도로를 통해 출입함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 위치확인 및 이용현황 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.