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수원지방법원 성남지원·2024타경53777·물번 1·진행
경기도 광주시 목현동 316-41 청운아름빌 111동 2층201호
전유 59.77㎡18.08평 · 토지 68.13㎡20.61평
다세대주택특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 6%
1,383만원13,836,000원
감정가2억 4,000만원
보증금 (10%)138만원
담당계 경매4계 · (031)737-1324
접수일자 2024.03.04개시결정 2024.03.05청구금액 86,458,204원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경53777
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.03.04
개시결정일자
2024.03.05
담당계
경매4계 · (031)737-1324
청구금액
86,458,204원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.02 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 240,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.07 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 168,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 117,600,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 82,320,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.24 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 57,624,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 40,337,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.02.09 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 28,236,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 19,765,000원 | 매각 |
| 9 | 2026.03.23 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 10 | 2026.04.29 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매4계 | - | 미납 |
| 11 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 19,765,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 13,836,000원 | 진행 |
| 13 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 목현동 316-41 청운아름빌 111동 2층201호 | - | 전용 59.77㎡18.08평 대지권 68.13㎡20.61평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 4,000만원
최저매각가격
1,383만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
138만 3,600원(10%)
배당요구종기
2024.05.08
소재지(지번)
경기도 광주시 목현동 316-41
소재지(도로명)
경기도 광주시 이배재로457번길 30-25
상세주소
청운아름빌
토지 면적
68.13㎡20.61평
전용 면적
59.77㎡18.08평
물건비고
철근콘크리트구조 59.77㎡
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특이사항
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.03.25 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-04-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 목현동 "광주시농업기술센터" 서측 근거리에 소재하며,
주위는 다세대주택이 다수를 이루고, 노선변으로 일부 식당, 마트등 근린생활시설등이
산재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 버스정류장과의 거리등을 감안할 시 대중교통사정은 다소
불편함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물내 2층 201호로서,
외벽: 치장벽돌등 마감임.
창호: 하이샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중이며, 건축물현황도상 "방3, 거실, 주방, 욕실2 등"의 구조임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
북측 하향 완경사지대내 남서측도로와 대체로 평탄하게 옹벽 조성한 부정형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 지적, 현황 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.