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인천지방법원·2025타경508103·물번 1·진행
인천광역시 부평구 청천동 199-20 더프라임클래스 2층202호
전유 75.92㎡22.97평
오피스텔특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 6,660만원166,600,000원
감정가3억 4,000만원
보증금 (10%)1,666만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.10청구금액 272,911,135원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 길주로 487
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사건기본내역
사건번호
2025타경508103
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.10
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
272,911,135원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 340,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.12 | 매각기일 | 제219호 법정 | 238,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제219호 법정 | 166,600,000원 | 매각 |
| 4 | 2026.04.21 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.05.26 | 대금지급기한 | 민사집행과 경매20계 | - | 미납 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 166,600,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 청천동 199-20 더프라임클래스 2층202호 | - | 전용 75.92㎡22.97평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 4,000만원
최저매각가격
1억 6,660만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,666만원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
인천광역시 부평구 청천동 199-20
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 길주로 487
상세주소
더프라임클래스 2층202호
토지 면적
-
전용 면적
75.92㎡22.97평
물건비고
철근콘크리트구조 75.92㎡
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특이사항
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입19.04.03 기간19.04.01~21.03.31 확정19.03.11 | 보증금2억 5,000만원 차임미상 배당25.03.05 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 7. 24.임 OOOOOO:OOO):경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이며, 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항 제9호 의 기관으로 임차인 OOO로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반 환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2019.03.11
- 배당요구일
- 2025.03.05
- 임대기간
- 19.04.01~21.03.31
기준권리 · 2021-04-26 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 길주로길에 위치하며,
주위는 대규모 공장, 관공서, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 ""부평구청역"" 등이 소재함.
3) 기타 참고사항
2017년 8월에 사용승인된
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 중
2층 202호로서,
외벽: 석재 및 수성페인팅 마감
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일:2017-08-31)
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러,
카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준공업지역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구
(2013-08-05), (한강)폐기물매립시설설치제한지역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.