본건은 경상남도 창원시 진해구 원포동 소재 '진해국가산업단지(케이조선)' 남서측 인 근에 위치하며 부근은 해안가 근린생활시설, 단독주택, 조선소 등이 소재하고 있습니 다.

본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다.

기호(1) 인접토지 등과 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입 니다. 기호(3) 인접토지 등과 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 나대지 상태입니다.

기호(1) 남측에 인접한 토지 463-1번지(소유자:국, 지목:잡종지)를 통해 진출입 가능 하며, 국유지 남측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다. 기호(3) 서측 및 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있습니다.

기호(1,3) 도시지역, 일반공업지역(2014-03-28), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단 지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2015-12-09)<산업집적활성화 및 공 장설립에 관한 법률>입니다.

없습니다.

없습니다.

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 본건 현장조사시 확인한바 기호(1,3) 토지는 인접토지와의 지적경계가 불분명한바 육안으로는 정확한 지적경계의 확인이 불가한 상태로서 정확한 지적경계의 확인은 전문적인 측량이 필요하니 경매 입찰시 이점 유의하시기바랍니다.

기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물로서, - 외벽 : 화강석 및 적벽돌 붙임 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 - 창호 : 새시창호 구조

기호(2) 지하1층 : 창고 1층 : 근린생활시설 (진해뉴스타피싱) 2층 : 일반음식점(공실) 3층 : 단독주택 4층 : 단독주택(공실)

건물 내 급배수 및 위생설비 등이 되어 있습니다.

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조 바랍니다.

기호(2) 건물 3,4층의 공부상 용도는 '근린생활시설'이나, 현황 '단독주택'으로 이용 중입니다.

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 없습니다.