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부산지방법원 부산서부지원·2025타경1161·물번 1·진행
부산광역시 사하구 구평동 293-7 1층103호
전유 32.89㎡ · 토지 2241㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 24%
744만원7,443,000원
감정가3,100만원
보증금 (10%)74만원
담당계 경매1계 · 051-812-1261
접수일자 2025.04.01개시결정 2025.04.02청구금액 20,150,938원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1161
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.01
개시결정일자
2025.04.02
담당계
경매1계 · 051-812-1261
청구금액
20,150,938원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.28 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 31,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.04 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 21,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 15,190,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.13 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 10,633,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 7,443,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 구평동 293-7 1층103호 | 전용 32.89㎡ 대지권 2241㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3,100만원
최저매각가격
744만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
74만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
부산광역시 사하구 구평동 293-7
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 감천항로190번안길 9
상세주소
[집합건물 철근콩크리트조
32.89㎡]
토지 면적
2241㎡
전용 면적
32.89㎡
물건비고
철근콩크리트조
32.89㎡
07
특이사항
현칭 구평아파트 103호임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 ""구평초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은
중소규모의 공장, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 1층 103호로서
(사용승인일: 1982.08.13)
-외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
-창호: 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
북동하향 경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준공업지역(2017-10-18), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(소로 2-109)(접합)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미 상 임.