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인천지방법원·2025타경503125·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 977-1 청운아파트 2동 5층502호
전유 37.88㎡11.46평 · 토지 14.76㎡4.46평
다세대주택제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
8,500만원85,000,000원
감정가8,500만원
보증금 (10%)850만원
담당계 경매17계 · 032-860-1617(구내:1617)
접수일자 2025.01.13개시결정 2025.01.15청구금액 90,000,000원매각기일 2026.06.30
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 경원대로887번길 24-24
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사건기본내역
사건번호
2025타경503125
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.13
개시결정일자
2025.01.15
담당계
경매17계 · 032-860-1617(구내:1617)
청구금액
90,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제219호 법정 | 85,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 977-1 청운아파트 2동 5층502호 | - | 전용 37.88㎡11.46평 대지권 14.76㎡4.46평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,500만원
최저매각가격
8,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
850만원(10%)
배당요구종기
2025.04.11
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 977-1
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 경원대로887번길 24-24
상세주소
청운아파트 2동 5층502호
토지 면적
14.76㎡4.46평
전용 면적
37.88㎡11.46평
물건비고
철근콘크리트조 37.88㎡
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특이사항
제시외 건물 포함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | ) 전부 | 전입20.07.03 기간20.07.03~23.01.09 확정20.06.11 | 보증금9,000만원 차임미상 배당25.03.20 | ||
| 비고 | - OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2022.10.06.임 - OOOOOO: OOO): 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.06.11
- 배당요구일
- 2025.03.20
- 임대기간
- 20.07.03~23.01.09
기준권리 · 2022-07-18 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 경원대로887번길에 위치하며, 주위는 초등학교,
법원, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 기타 참고사항
2002년 8월에 사용승인된
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중
5층 502호로서,
외벽: 인조석 및 드라이비트 마감
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일:2002-8-28)
4) 토지의 용도
주거용(공동주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노푹 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시미추홀구
가축사육제한에관한조례[2018.7.1]), 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.