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의정부지방법원·2025타경72143·물번 1·진행
경기도 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 9층903호
전유 14.54㎡4.4평 · 토지 2.17㎡0.66평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
4,165만원41,650,000원
감정가8,500만원
보증금 (10%)416만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.21청구금액 85,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72143
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
85,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 85,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 59,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 41,650,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 9층903호 | - | 전용 14.54㎡4.4평 대지권 2.17㎡0.66평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,500만원
최저매각가격
4,165만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
416만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.11
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 369-2
소재지(도로명)
경기도 의정부시 경의로 108
상세주소
의정부역한양수자인파크뷰 9층903호
토지 면적
2.17㎡0.66평
전용 면적
14.54㎡4.4평
물건비고
철근콘크리트구조 14.5384㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 903호 전부 | 전입21.04.01 기간미상 확정21.03.15 | 보증금8,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자 OOOOOO가 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.03.15
기준권리 · 2025-04-21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부1동 주민센터' 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 숙박시설, 다세대주택, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 - 의정부역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제9층 제903호로서,
- 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
- 창호 : 샷시 창호 마감임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, ""도시형생활주택(원룸형주택),숙박시설(생활숙박시설),근린생활시설"" 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북측으로 폭 약 30M의 포장도로 및 동측으로 폭 약 25M 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
대상물건 임대관계는 미상임.