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대구지방법원·2025타경7730·물번 1·진행
경상북도 영천시 대창면 구지리 1206
토지 2017㎡ · 건물 490㎡
공장용지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 100만원301,002,000원
감정가6억 1,429만원
보증금 (10%)3,010만원
담당계 경매11계 · 053-757-6779
접수일자 2025.03.28개시결정 2025.03.31청구금액 307,432,193원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7730
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.28
개시결정일자
2025.03.31
담당계
경매11계 · 053-757-6779
청구금액
307,432,193원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 지상권자 | ||
| 교부권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 614,290,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.08 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 430,003,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 301,002,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 대창면 구지리 1206 | 490㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상북도 영천시 대창면 구지리 1206 주1 | 490㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
6억 1,429만원
최저매각가격
3억 100만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
3,010만 200원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
경상북도 영천시 대창면 1206
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,017㎡] [건물 490㎡]
토지 면적
2017㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
공장용지
감정평가액
6억 1,429만원
최저매각가격
3억 100만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
3,010만 200원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
경상북도 영천시 대창면 1206
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,017㎡] [건물 490㎡]
토지 면적
2017㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상 컨테이너 매각 제외. 목록2. 건물 중 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 사무소 33.81㎡는 멸실임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 대창면 구지리 소재 '장곡지' 북서측 인근에 위치하며 주위일대는 농촌취락, 농경지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 서측 하향완경사지에 대체로 평탄하게 정지되어 있는 공장부지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 폭 약 5~6m의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 지상에 이동용이한 컨테이너 1동이 소재함.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서
주기둥 : H-Beam 350*170mm, 처마고 8m
벽체 : 판넬마감
바닥 : 칼라하드너 마감
창호 : 새시 창호
부속건축물 경량철골구조 판넬지붕 단층 사무소는 멸실임.
2) 토지의 용도
공장
3) 기타 참고사항
공장 내부에 Over Head Crane설비(1.8ton, 2식) 되어 있음.
4) 기타 참고사항
별첨 ""지적개황도"" 및 ""건물개황도""를 참고하시기 바람.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 별첨 '토지, 건물감정평가명세표'상의 부속건축물은 멸실임.