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인천지방법원 부천지원·2025타경34054·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 괴안동 120-17 마크1빌라 4층403호
전유 46.64㎡ · 토지 34.03㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,760만원187,600,000원
감정가2억 6,800만원
보증금 (10%)1,876만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.30청구금액 285,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경34054
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.07.30
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
285,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 268,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 187,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 120-17 마크1빌라 4층403호 | 전용 46.64㎡ 대지권 34.03㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,800만원
최저매각가격
1억 8,760만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,876만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 괴안동 120-17
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 안곡로 109
상세주소
마크1빌라
토지 면적
34.03㎡
전용 면적
46.64㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동소재 부안초등학교 동측인근에 위치하며
주위로는 단독주택 및 공동주택,근린생활시설이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 건물 중 4층 403호로서
외벽;외장타일 마감등.
창호:샤시창호.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 사다리형 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
기호1토지(괴안동120-17) 및 기호2토지(괴안동120-20) 공히
제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
임대관계:미상임.