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대구지방법원 포항지원·2024타경3856·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 173-29
토지 1381.8㎡417.99평 · 건물 198.74㎡60.12평
잡종지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 8,074만원180,747,000원
감정가10억 7,543만원
보증금 (10%)1,807만원
담당계 경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
접수일자 2024.10.28개시결정 2024.10.28청구금액 859,798,948원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경3856
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.28
개시결정일자
2024.10.28
담당계
경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
청구금액
859,798,948원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.18 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,075,431,400원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 752,801,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 526,960,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제3호 법정 | 368,872,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 258,210,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3호 법정 | 258,210,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3호 법정 | 180,747,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3호 법정 | 180,747,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 173-29 | - | 612㎡185.13평 | |
| 2 | 건물 | 경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 173-29 | - | - | |
| 3 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 173-30 | - | 622㎡188.16평 | |
| 4 | 건물 | 경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 173-30 | - | 198.74㎡60.12평 | |
| 5 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 173-20 | - | 147.8㎡44.71평 |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
10억 7,543만 1,400원
최저매각가격
1억 8,074만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,807만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.01.09
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 173-20
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,381.8㎡] [건물 198.74㎡]
토지 면적
1381.8㎡417.99평
전용 면적
612㎡185.13평
물건비고
일괄매각, 목록 5 지분 매각.
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
잡종지
감정평가액
10억 7,543만 1,400원
최저매각가격
1억 8,074만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,807만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.01.09
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 173-20
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,381.8㎡] [건물 198.74㎡]
토지 면적
1381.8㎡417.99평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 목록 5 지분 매각.
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물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
잡종지
감정평가액
10억 7,543만 1,400원
최저매각가격
1억 8,074만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,807만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.01.09
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 173-20
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,381.8㎡] [건물 198.74㎡]
토지 면적
1381.8㎡417.99평
전용 면적
622㎡188.16평
물건비고
일괄매각, 목록 5 지분 매각.
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
잡종지
감정평가액
10억 7,543만 1,400원
최저매각가격
1억 8,074만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,807만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.01.09
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 173-20
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,381.8㎡] [건물 198.74㎡]
토지 면적
1381.8㎡417.99평
전용 면적
198.74㎡60.12평
물건비고
일괄매각, 목록 5 지분 매각.
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
잡종지
감정평가액
10억 7,543만 1,400원
최저매각가격
1억 8,074만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,807만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.01.09
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 173-20
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,381.8㎡] [건물 198.74㎡]
토지 면적
1381.8㎡417.99평
전용 면적
147.8㎡44.71평
물건비고
일괄매각, 목록 5 지분 매각.
07
특이사항
일괄매각, 목록 5 지분 매각.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-10-30 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 지가리 173-29 잡종지 | - | 612㎡ ((185.13평) | - |
| 토지 | 지가리 173-30 잡종지 | - | 622㎡ ((188.16평) | - |
| 토지 | 지가리 173-20 도로 | - | 147.8㎡ ((44.71평) | - |
| 건물 | 지가리 173-29 1층 작물재배사 | 일반철골구조 | 198.74㎡ (60.12평) | - |
| 건물 | 지가리 173-29 2층 작물재배사 | 일반철골구조 | 198.74㎡ (60.12평) | - |
| 건물 | 지가리 173-30 1층 작물재배사 | 일반철골구조 | 198.74㎡ (60.12평) | - |
| 건물 | 지가리 173-30 2층 작물재배사 | 일반철골구조 | 198.74㎡ (60.12평) | - |