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인천지방법원·2024타경16716·물번 1·진행
인천광역시 연수구 송도동 311 랜드마크시티센트럴더샵 101동 37층3704호
전유 85㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 1,100만원511,000,000원
감정가7억 3,000만원
보증금 (10%)5,110만원
담당계 경매21계 · 032-860-1621
접수일자 2024.12.16개시결정 2024.12.18청구금액 60,000,000원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2024타경16716
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.16
개시결정일자
2024.12.18
담당계
경매21계 · 032-860-1621
청구금액
60,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 219호 법정 | 730,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 511,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 송도동 311 랜드마크시티센트럴더샵 101동 37층3704호 | 전용 85㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7억 3,000만원
최저매각가격
5억 1,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
5,110만원(10%)
배당요구종기
2025.03.13
소재지(지번)
인천광역시 연수구 송도동 311
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 랜드마크로 68
상세주소
랜드마크시티센트럴더샵 101동 37층3704호
토지 면적
-
전용 면적
85㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.9999㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-11-10
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 랜드마크로길에 위치하며,
주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 기타 참고사항
2020년 7월에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 중
37층 3704호로서,
외벽: 석재 및 페인팅 마감
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일:2020-07-16)
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러,
지하 주차장 등 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 광평수 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
2필 일단으로 본건 4면으로 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
(토지 1)
일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭35m-40m)(2015-07-13)
(대1-송2)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(2015-07-13)(대3-송2)(접합), 대로3류(폭25m-30m)
(2022-02-28)(대로3-(물류)10인천경제청고시제2022-9호)(접합), 경제자유구역, 공유수면준공
매립지(2011-07-06)(준공일로부터10년동안매립목적변경의제한이있음), 성장관리권역.
(토지 2)
일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로2류(폭50m-70m)(2021-12-27)
(광2-14)(접합), 대로1류(폭35m-40m)(2015-07-13)(대1-송2)(접합), 대로3류(폭25m-30m)
(2022-02-28)(대로3-(물류)10인천경제청고시제2022-9호)(접합), 경제자유구역, 공유수면준공
매립지(2011-07-06)(준공일로부터10년동안매립목적변경의제한이있음), 성장관리권역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.