본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리에 소재하는 "도사1사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 종,소규모의 공장, 전원주택, 전,답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.

본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

<기호1,3> 일단지 기준 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 단독주택 부지로 이용 중임. <기호2> 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 나지 상태임. <기호4> 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 나지 상태임.

<기호 1,3> 일단지 기준 본건 북동측으로 세로의 포장도로가 소재함. <기호2> 본건 북동측으로 세로의 포장도로가 소재함. <기호3> 지적도상 맹지이며, <기호2> 토지 등을 통하여 통행함.

<기호1,2,3,4 공통> 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>

"평가의견" 참조

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임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

조적조 스라브지붕 2층 건물로서 (사용승인일자: 2021.05.21.), 외 벽: 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호: 샷시 창호 등

단독주택으로 이용중임.

위생 및 급.배수 설비, 난방 설비 등

"평가의견" 및 "건물개황도","토지,건물 감정평가명세표" 등 참조.

"평가의견" 참조

- 임 대 관 계 : 미상임. - 기 타 : --