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수원지방법원 안양지원·2023타경107522·물번 1·진행
경기도 의왕시 청계동 450 청계월든빌 1층104호
전유 68.06㎡20.59평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 2%
688만원6,882,000원
감정가3억 8,200만원
보증금 (10%)68만원
담당계 경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
접수일자 2023.11.15개시결정 2023.11.16청구금액 365,187,863원매각기일 2026.06.23
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사건기본내역
사건번호
2023타경107522
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.11.15
개시결정일자
2023.11.16
담당계
경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
청구금액
365,187,863원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 기타 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.04.09 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 382,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.05.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 305,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2024.06.18 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 244,480,000원 | 유찰 |
| 4 | 2024.07.23 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 195,584,000원 | 유찰 |
| 5 | 2024.09.03 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 156,467,000원 | 유찰 |
| 6 | 2024.10.08 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 125,174,000원 | 유찰 |
| 7 | 2024.11.12 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 100,139,000원 | 유찰 |
| 8 | 2024.12.17 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 80,111,000원 | 유찰 |
| 9 | 2025.02.11 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 64,089,000원 | 유찰 |
| 10 | 2025.03.18 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 51,271,000원 | 유찰 |
| 11 | 2025.04.15 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 41,017,000원 | 유찰 |
| 12 | 2025.05.27 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 32,814,000원 | 유찰 |
| 13 | 2025.06.24 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 26,251,000원 | 유찰 |
| 14 | 2025.08.12 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 21,001,000원 | 유찰 |
| 15 | 2025.09.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 16,801,000원 | 유찰 |
| 16 | 2025.10.21 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 13,441,000원 | 유찰 |
| 17 | 2025.12.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 10,753,000원 | 유찰 |
| 18 | 2026.02.03 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 8,602,000원 | 유찰 |
| 19 | 2026.03.10 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 6,882,000원 | 변경 |
| 20 | 2026.06.23 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 6,882,000원 | 진행 |
| 21 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의왕시 청계동 450 청계월든빌 1층104호 | - | 전용 68.06㎡20.59평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
3억 8,200만원
최저매각가격
688만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
68만 8,200원(10%)
배당요구종기
2024.01.30
소재지(지번)
경기도 의왕시 청계동 450
소재지(도로명)
경기도 의왕시 청계로 177
상세주소
청계월든빌 1층104호
토지 면적
-
전용 면적
68.06㎡20.59평
물건비고
철근콘크리트구조 68.06㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.05.26 기간미상 확정21.04.21 | 보증금미상 차임미상 배당23.11.23 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임차인 OOO은 이 사건 신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.04.21
- 배당요구일
- 2023.11.23
기준권리 · 2023-11-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의왕시 청계동 소재 "북청계IC"의 북동측 인근에 위치하는 부동산(도시형생
활주택(단지형연립주택))으로서 주변은 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 대안학교,
농경지, 하천, 임야 등이 분포되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층건 중 1층 104호로서
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 등.
창호 : 하이샤시 창호임.
기타 : 건물 중앙부분에 화단이 조성되어 있음.(후첨 "내부구조도" 참조)
4) 토지의 용도
연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용되는 것으로 판단되었는 바 경매 참
여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용되고 있음.
7) 토지의 형상
남동측으로 중로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2015-07-23), 가축사육제한구역(전부제한지역)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한
특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교
통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,
생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배
수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 등 미상임.







