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인천지방법원·2026타경500674·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 965-1 밀레니움 7층702호
전유 79.02㎡23.9평 · 토지 12.95㎡3.92평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,000만원260,000,000원
감정가2억 6,000만원
보증금 (10%)2,600만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.01.26개시결정 2026.01.27청구금액 270,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 경원대로 911-38
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사건기본내역
사건번호
2026타경500674
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.26
개시결정일자
2026.01.27
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
270,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 260,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 965-1 밀레니움 7층702호 | - | 전용 79.02㎡23.9평 대지권 12.95㎡3.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 6,000만원
최저매각가격
2억 6,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,600만원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 965-1
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 경원대로 911-38
상세주소
밀레니움 7층702호
토지 면적
12.95㎡3.92평
전용 면적
79.02㎡23.9평
물건비고
철근콘크리트구조 79.0161㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.09.23 기간21.05.31~23.10.11 확정21.05.10 | 보증금2억 7,000만원 차임미상 배당26.03.26 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 7층702호 | 전입25.09.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 임차인 OOO의 동거인임 OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.7.3.임 OOOOOO:이유진) : 임차인 이유진의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.05.10
- 배당요구일
- 2026.03.26
- 임대기간
- 21.05.31~23.10.11
주거임차인
기준권리 · 2022-04-14 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 구월동 소재 "석암초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으 며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(주안역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 7층 702호로서, (사용승인일 : 2016.11.03) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.
4) 토지의 용도
'오피스텔'로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 기계식주차설비 등을 구비하였음.
6) 건물 구조
사다리형 토지를 '업무시설 및 공동주택' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
지적상 남측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기 간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.