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의정부지방법원·2025타경3398·물번 1·진행
경기도 포천시 영북면 자일리 산105-13
토지 6310㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 49%
5,256만원52,562,000원
감정가1억 727만원
보증금 (10%)525만원
담당계 경매1계 · 031-828-0321
접수일자 2025.08.04개시결정 2025.08.13청구금액 150,000,000원매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3398
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.04
개시결정일자
2025.08.13
담당계
경매1계 · 031-828-0321
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 107,270,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 75,089,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 52,562,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 포천시 영북면 자일리 산105-13 | 6310㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 727만원
최저매각가격
5,256만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
525만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
경기도 포천시 영북면 자일리 산105-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,310㎡]
토지 면적
6310㎡
전용 면적
6310㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 포천시 영북면 운천리 소재 ""영북중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농가주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 현황도로를 통해 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
대체로 완경사 사다리형의 토지로 현황 자연림 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 현황 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.