1 / 16
인천지방법원·2026타경500977·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 용현동 630-32 3층303호
전유 58.94㎡ · 토지 14.49㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
7,938만원79,380,000원
감정가1억 6,200만원
보증금 (10%)793만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.02.03개시결정 2026.02.05청구금액 182,000,000원매각기일 2026.07.03
01
사건기본내역
사건번호
2026타경500977
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.03
개시결정일자
2026.02.05
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
182,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 162,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 113,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 79,380,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 용현동 630-32 3층303호 | 전용 58.94㎡ 대지권 14.49㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 6,200만원
최저매각가격
7,938만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
793만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.04.07
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 용현동 630-32
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 토금남로4번길 11
상세주소
3층303호
토지 면적
14.49㎡
전용 면적
58.94㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동에 소재한 '신흥여자중학교' 남동측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택, 주상복합아파트, 학교 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 원거리에 숭의역(수인분당선)이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층 건물 내 제3층 제303호(사용승인: 2017.6.19.)로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
공부상 오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 난방설비, 승강기 및 주차시설 되어있음.
6) 건물 구조
인접도로와 등고 평탄한 장방형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지는 북서측 및 남서측으로 세로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]), 상대보호구역(신흥여중), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계미상임.