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의정부지방법원 고양지원·2025타경64088·물번 1·진행
경기도 파주시 파주읍 봉서리 242-34
토지 430㎡ · 건물 79.84㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 9,576만원195,768,000원
감정가3억 9,952만원
보증금 (10%)1,957만원
담당계 경매13계 · 031-920-6325
접수일자 2025.09.01개시결정 2025.09.02청구금액 293,533,617원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경64088
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.01
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매13계 · 031-920-6325
청구금액
293,533,617원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 소유자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 399,527,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 279,669,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 195,768,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 파주읍 봉서리 242-34 | 430㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 파주시 파주읍 봉서리 242-34 | 79.84㎡ |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 6,101만원
최저매각가격
1억 9,576만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,957만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
경기도 파주시 파주읍 242-34
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 430㎡] [건물 79.84㎡]
토지 면적
430㎡
전용 면적
430㎡
물건비고
지목: 대
면적: 430㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 3,536만 7,200원
최저매각가격
1억 9,576만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,957만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
경기도 파주시 파주읍 242-34
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 430㎡] [건물 79.84㎡]
토지 면적
430㎡
전용 면적
79.84㎡
물건비고
일반목구조박공지붕 단독주택2층
1층 79.84㎡
2층 45.5 ㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 2-1 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
인접도로와 등고완만한 세장형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))) 임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일반목구조 박공지붕 2층 건물로서 (사용승인일:2013-12-12) 외벽:목재 사이딩 마감 등 창호:샷시 창호임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음.
4) 기타 참고사항
건물개황도 참고바람.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계 미상임.