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울산지방법원·2025타경1298·물번 1·진행
울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 534-10
토지 2250㎡680.63평 · 건물 1997.56㎡604.26평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
32억 1,556만원3,215,564,280원
감정가32억 1,556만원
보증금 (10%)3억 2,155만원
담당계 경매6계 · 216-8266(구내:8266)
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.24청구금액 2,026,250,830원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1298
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매6계 · 216-8266(구내:8266)
청구금액
2,026,250,830원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 경매법정 | 3,215,564,280원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 534-10 | 대 | 2250㎡680.63평 | |
| 2 | 건물 | 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 534-10 | - | 1997.56㎡604.26평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
12억 3,525만원
최저매각가격
32억 1,556만 4,280원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
3억 2,155만 6,428원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 534-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2,250㎡] [건물 1,997.56㎡]
토지 면적
2250㎡680.63평
전용 면적
2250㎡680.63평
물건비고
지목: 대
면적: 2250㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
19억 8,031만 4,280원
최저매각가격
32억 1,556만 4,280원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
3억 2,155만 6,428원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 534-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2,250㎡] [건물 1,997.56㎡]
토지 면적
2250㎡680.63평
전용 면적
1997.56㎡604.26평
물건비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설
1층 685.63㎡
2층 798.48㎡
3층 513.45㎡
07
특이사항
1.일괄매각
2.1층,2층,3층 숙박시설로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2019-11-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 소재 ""등억온천지구""내에 위치하며, 주위는
숙박시설, 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
정형의 토지로서, 숙박시설 건물의 부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법
률>, 온천원보호지구<온천법>, 공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 군립공원<자연
공원법>, 중점경관관리구역
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물(사용승인일 : 2010.11.17.)로서,
외벽 : 미장돌붙임 등
창호 : 샷시창 등
2) 토지의 용도
1층, 2층, 3층 모두 숙박시설로 이용중임.<1층 685.63㎡, 2층 798.48㎡, 3층 513.45㎡>
3) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
- 임대관계 : 미상.
- 기타 : 없음.