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대구지방법원 김천지원·2024타경1568·물번 2·진행
경상북도 김천시 감천면 무안리 180-2
토지 403㎡121.91평
답재매각농지취득
최저매각가격감정가 대비 24%
580만원5,805,000원
감정가2,418만원
보증금 (10%)58만원
담당계 경매5계 · 054-420-2095
접수일자 2024.06.21개시결정 2024.06.24청구금액 535,052,350원매각기일 2026.06.19
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경1568 | 경상북도 김천시 감천면 무안리 산24-1 | 202,692,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경1568 | 경상북도 김천시 감천면 무안리 180-2 | 5,805,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경1568
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.21
개시결정일자
2024.06.24
담당계
경매5계 · 054-420-2095
청구금액
535,052,350원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 가처분권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 24,180,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.13 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 16,926,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.07.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 11,848,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.08.22 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 8,293,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.09.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 5,805,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.02.20 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 5,805,000원 | 매각 |
| 7 | 2026.02.27 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.03.25 | 대금지급기한 | 경매5계 | - | 미납 |
| 9 | 2026.06.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 5,805,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 김천시 감천면 무안리 180-2 | 답 | 403㎡121.91평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
2,418만원
최저매각가격
580만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
58만 500원(10%)
배당요구종기
2024.09.24
소재지(지번)
경상북도 김천시 감천면 무안리 180-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 403㎡]
토지 면적
403㎡121.91평
전용 면적
403㎡121.91평
물건비고
지목: 답
면적: 403㎡
지분: 소유자 정성웅 지분 전부
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특이사항
재매각 매수보증금 20%임. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 현황 "나지".
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-04-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 감천면 무안리 소재 "무릉마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 전, 답, 과수원, 축사 및 임야 등으로 형성된 마을주변 산림지대 및 농경지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 일반도로(무안로) 등이 있어 제반
교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1) 남서측 하향 경사지의 부정형 토지로 본건 북측은 자연림이며, 남측은 토석채취허가
를 득하여 현재 채취완료되어 평탄하게 정지되어 있습니다.
기호 2) 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로 나지입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1) 남측으로 폭 약 3미터 및 일부 서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접합니다.
기호 2) 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)),
보전산지, 임업용산지, 준보전산지입니다.
기호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.