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수원지방법원 평택지원·2024타경49002·물번 1·진행
경기도 평택시 평택동 64-5 라페온빌2차 8층805호
전유 18.27㎡ · 토지 3.58㎡
아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
5,810만원58,100,000원
감정가8,300만원
보증금 (10%)581만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2024.07.09개시결정 2024.07.10청구금액 111,114,136원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2024타경49002
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.09
개시결정일자
2024.07.10
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
111,114,136원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.28 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 83,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 58,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.27 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 40,670,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.17 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 28,469,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 83,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 58,100,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 평택동 64-5 라페온빌2차 8층805호 | 전용 18.27㎡ 대지권 3.58㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,300만원
최저매각가격
5,810만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
581만원(10%)
배당요구종기
2024.10.08
소재지(지번)
경기도 평택시 평택동 64-5
소재지(도로명)
경기도 평택시 평택로64번길 21-6
상세주소
라페온빌2차
토지 면적
3.58㎡
전용 면적
18.27㎡
물건비고
철근콘크리트구조
18.27㎡
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특이사항
1.임차권자 신준호는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 07. 25.임
2. 주택도시보증공사(양도전:임차인 신준호)로부터 2026.03.16.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 점포,
오피스텔, 음식점, 위락시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 상업지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 평택역 등이 소재하는 등 일반대중
교통 이용편은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지4층/지상18층 공동주택 내 8층 805호로서
(사용승인일:2017.08.24.)
외 벽:몰탈위 페인팅 석재 외장패널마감등.
내 부:벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
창 호:새시창으로 본 건물의 현상 보통임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(아파트)(방1, 화장실1, 현관 등)로 이용중임.(내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로 건부지(공동주택;오피스텔, 도시형생활주택)로
이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역).
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
①임대관계
-.
②기 타
현장조사시 폐문 및 무응답으로 직접 내부 확인을 못하였으나 건축물대장 현황도면 및
인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.