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창원지방법원·2024타경7471·물번 1·진행
경상남도 김해시 내동 1131-1
토지 8264.4㎡2499.98평
대지
최저매각가격감정가 대비 45%
136억 2,502만원13,625,020,000원
감정가304억 1,299만원
보증금 (10%)13억 6,250만원
담당계 경매2계 · (055) 239-2112(구내:2112)
접수일자 2024.11.12개시결정 2024.11.13청구금액 11,641,040,691원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2024타경7471
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.12
개시결정일자
2024.11.13
담당계
경매2계 · (055) 239-2112(구내:2112)
청구금액
11,641,040,691원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.13 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 30,412,992,000원 | 변경 |
| 2 | 2025.10.22 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 30,412,992,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.26 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 24,330,393,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.07 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 19,464,314,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.04 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 15,571,451,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 13,625,020,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 김해시 내동 1131-1 | 대 | 8264.4㎡2499.98평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
304억 1,299만 2,000원
최저매각가격
136억 2,502만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 103호 배당(입찰)법정
매수신청보증금
13억 6,250만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.13
소재지(지번)
경상남도 김해시 내동 1131-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 8264.4㎡]
토지 면적
8264.4㎡2499.98평
전용 면적
8264.4㎡2499.98평
물건비고
지목: 대
면적: 8264.4㎡
07
특이사항
지목은 '대'이나 현황 '주차장'으로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 전체 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금7,000만원 차임500만 1,000원 배당미상 | ||
| 2 | 임차인 | 관리단, 전체 | 전입24.05.31 기간미상 확정미상 | 보증금7,000만원 차임1,500만원 배당미상 | ||
| 3 | 임차인 | 현황서에 해당사항없음 미상 전체 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 내동 소재 김해문화의전당 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 대형판매시설, 박물관, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 상업나지임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 폭 약 25미터, 북측 및 남서측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(준주거용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1
류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-10
-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한
법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.
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