인천지방법원 부천지원·2025타경31975·물번 1·진행

경기도 부천시 원미구 도당동 42-1 삼성아이파크 4층401호

전유 30.6㎡ · 토지 19.47㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 10만원100,100,000원
감정가1억 4,300만원
보증금 (10%)1,001만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.01.21개시결정 2025.01.22청구금액 146,078,963매각기일 2026.06.09
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경31975
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.21
개시결정일자
2025.01.22
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
146,078,963원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인압류권자
교부권자주택임차권자
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기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.14매각기일별관122호 법정143,000,000원유찰
22025.11.18매각기일별관122호 법정100,100,000원유찰
32025.12.30매각기일별관122호 법정70,070,000원유찰
42026.02.05매각기일별관122호 법정49,049,000원유찰
52026.03.24매각기일별관122호 법정34,334,000원변경
62026.04.30매각기일별관122호 법정143,000,000원유찰
72026.06.09매각기일별관122호 법정100,100,000원진행
82026.06.16매각결정기일별관122호 법정-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 원미구 도당동 42-1 삼성아이파크 4층401호
전용 30.6
대지권 19.47
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,300만원
최저매각가격
1억 10만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
1,001만원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 도당동 42-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 수도로 182
상세주소
삼성아이파크
토지 면적
19.47㎡
전용 면적
30.6㎡
물건비고
-
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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