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광주지방법원 순천지원·2024타경57453·물번 1·진행
전라남도 여수시 오림동 354-1
토지 4301㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 18%
3억 6,383만원363,838,000원
감정가19억 8,276만원
보증금 (10%)3,638만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2024.07.18개시결정 2024.07.30청구금액 765,465,845원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경57453 | 전라남도 여수시 오림동 354-1 | 363,838,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경57453 | 전라남도 여수시 오림동 산127 | — | 취하 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경57453
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.18
개시결정일자
2024.07.30
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
765,465,845원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 근저당권부질권자 | ||
| 소유자 | 지상권자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.28 | 매각기일 | 경매 법정 | 1,982,761,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 1,387,933,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.27 | 매각기일 | 경매 법정 | 1,110,346,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 888,277,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.26 | 매각기일 | 경매 법정 | 710,622,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매 법정 | 568,498,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매 법정 | 454,798,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 363,838,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 오림동 354-1 | 1204㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 여수시 오림동 산127 | 3097㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5억 5,504만 4,000원
최저매각가격
3억 6,383만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
3,638만 3,800원(10%)
배당요구종기
2024.10.24
소재지(지번)
전라남도 여수시 오림동 354-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,301㎡]
토지 면적
4301㎡
전용 면적
1204㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1204㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
14억 2,771만 7,000원
최저매각가격
3억 6,383만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
3,638만 3,800원(10%)
배당요구종기
2024.10.24
소재지(지번)
전라남도 여수시 오림동 354-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,301㎡]
토지 면적
4301㎡
전용 면적
3097㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3097㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2.목록 1. : 농지취득자격증명 요함(농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각허가결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 확정될 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인할 것.), 공동주택 건설을 위한 농지전용허가 이루어짐
3. 목록 1, 2 일단의 토지로 여수시로부터 건축허가(허가년월일:2022.10.11. 전용목적:공동주택)를 득한 상태임
일괄매각, 목록 1. 농지취득자격증명 요함,
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 오림동 소재 여수종합버스터미널 북동측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하며, 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1,2는 2필일단의 건축허가부지로 부정형 완경사지의 주거나지(이행지 상태)임.
4) 도로 및 접면상태
소로 및 중로임.
5) 공법상 제한사항
기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호 2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함)
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
본건 기호1,2는 공부상, 전 및 임야이나, 현황 건축허가를 득한 이행지상태의 토지임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.