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대구지방법원 대구서부지원·2025타경32282·물번 1·진행
경상북도 성주군 성주읍 성산리 227
토지 489㎡147.92평
전분묘기지권지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1,735만원17,359,500원
감정가1,735만원
보증금 (10%)173만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.12.30개시결정 2025.12.31청구금액 334,659,891원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경32282
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.30
개시결정일자
2025.12.31
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
334,659,891원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 17,359,500원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 성주군 성주읍 성산리 227 | 전 | 489㎡147.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,735만 9,500원
최저매각가격
1,735만 9,500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
173만 5,950원(10%)
배당요구종기
2026.04.02
소재지(지번)
경상북도 성주군 성주읍 성산리 227
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 489㎡]
토지 면적
489㎡147.92평
전용 면적
489㎡147.92평
물건비고
지목: 전
면적: 489㎡
지분: 공유자 서예진 지분 2분의1 전부
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특이사항
1.분묘 1기 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음
2.묵전 및 묘지로 이용중이며, 명지임
3.지분매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-11-11 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 성주읍 성산리 소재 '성주문화예술회관' 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 묵전 및 묘지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
인접 토지와 고저차가 있는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 본건 지상의 일부에 소유자 미상의 분묘 1기 소재함.