전주지방법원·2025타경31351·물번 1·진행

전북특별자치도 김제시 백구면 유강리 615-3

토지 3120㎡

답
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,142만원161,420,000원
감정가1억 6,142만원
보증금 (10%)1,614만원
담당계 경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.20청구금액 102,000,000원매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경31351
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
청구금액
102,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
교부권자가압류권자
채무자겸소유자채권자
채무자배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.08매각기일신청사 제101호법정161,420,000원진행
22026.06.15매각결정기일신청사 제101호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지전북특별자치도 김제시 백구면 유강리 615-33120㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 5,912만원
최저매각가격
1억 6,142만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
신청사 제101호법정
매수신청보증금
1,614만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.23
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 백구면 615-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3120㎡]
토지 면적
3120㎡
전용 면적
3120㎡
물건비고
지목: 답 면적: 3120㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 제시외 물건(관정) 포함 2. 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·구·읍·면사무소에 발급 신청 가능하므로 매수 신청 전 농지취득자격증명 발급 가능 여부 확인 필요, 미제출시 보증금 몰수) 3. 제시외 비닐하우스, 정자, 창고, 포도나무(약532주) 매각에서 제외 4. 공부상 "답"이나 현황은 "전"상태임 5. 지상 소재 비닐하우스로 인하여 토지 소유권 행사가 제한 받을 경우 토지의 가액은 111,384,000원(감정평가서 참조)
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2001-07-03 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 백구면 유강리 소재‘유촌마을’남측 인근에 소재하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과함과 동시에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 평지로, 현황 '전' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 폭 약 3~4M 정도의 포장도로를 통하여 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
농림지역(2025-03-07), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역< 농지법>, <추가기재> 해당지번중 159㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법).
6) 기타 참고사항
본건 지상에 소유자 미상의 제시외물건 및 수목 (㉠~㉣)이 소재함.
7) 기타 참고사항
공부상 '답'으로 등재되어 있으나 현황 '전' 상태임.
8) 임대관계
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
이정환 · 작성 2025.07.07
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