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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31604·물번 1·진행
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1199 대구국가산단반도유보라아이비파크 101동 18층1803호
전유 68.75㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,400만원174,000,000원
감정가1억 7,400만원
보증금 (10%)1,740만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2025.07.29개시결정 2025.07.29청구금액 190,800,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31604
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.29
개시결정일자
2025.07.29
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
190,800,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 174,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1199 대구국가산단반도유보라아이비파크 101동 18층1803호 | 전용 68.75㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,400만원
최저매각가격
1억 7,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,740만원(10%)
배당요구종기
2025.10.29
소재지(지번)
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1199
소재지(도로명)
대구광역시 달성군 과학마을로3길 14
상세주소
대구국가산단반도유보라아이비파크 101동 18층1803호
토지 면적
-
전용 면적
68.75㎡
물건비고
철근콘크리트구조 68.7539㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-12-21 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 ""대구세현초등학교"" 남측 인근에 위치하며,
부근 일대는 아파트, 공장, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 18층 1803호 단위세대로서,
-외벽: 몰탈위 페인트마감, 일부 화강석 마감 등,
-내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등,
-바닥: 실내바닥재마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
'아파트'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어
있음.
6) 건물 구조
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 12미터 내외
의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역(2013-06-20), 제1종지구단위계획구역, 중로1
류(폭 20m~25m)(2016-12-23)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017
-02-23)(대구세현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구지중학교)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구지초등학교이전예정지)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.