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춘천지방법원·2025타경1630·물번 1·진행
강원도 춘천시 신북읍 산천리 354-5
토지 331㎡
전
최저매각가격감정가 대비 17%
1,196만원11,961,000원
감정가7,116만원
보증금 (10%)119만원
담당계 경매1계 · 033-259-9706
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.10청구금액 28,752,742원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경1630
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매1계 · 033-259-9706
청구금액
28,752,742원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.01 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 71,165,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 49,816,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 34,871,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 24,410,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 17,087,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 11,961,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정(102호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원도 춘천시 신북읍 산천리 354-5 | 331㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
7,116만 5,000원
최저매각가격
1,196만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
119만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
강원도 춘천시 신북읍 354-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 331㎡]
토지 면적
331㎡
전용 면적
331㎡
물건비고
- 공부상 '전'이나 현황 일부 '농로 등'임.
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특이사항
- 공부상 '전'이나 현황 일부 '농로 등'임. 지상에 비닐하우스 소재하나 평가 및 매각 제외
- 지적도상 도로에 접하나 미개설 상태이며, 인접지 및 본건 소재 농로를 통해 접근 가능
- 농지취득자격증명 불필요(도시지역안의 주거지역, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 신북읍장의 회신서 제출됨)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 소재 '산천1리 마을회관' 남서측 인근에
위치하며, 인근으로 단독주택, 농경지 및 주거나지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은
보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서 주거나지 및 일부 농로 등으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 도로에 접하나 미개설 상태이며, 인접지 및 본건에 소재하는 농로를 통하여
접근 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 비닐하우스 일부가 소재하나 해체가 용이한 바 이에 구애없이 감정평가 하였습니다.
7) 기타 참고사항
본건 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부 '농로'등으로 이용중입니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.