전주지방법원 군산지원·2024타경27958·물번 1·매각

전북특별자치도 익산시 인화동1가 132-102

토지 1492.2㎡ · 건물 784.14㎡

대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
10억 785만원1,007,854,000원
낙찰가감정가 대비 43%
12억 5,000만원
1,250,000,000매각일 2026.06.01
감정가29억 3,834만원
보증금 (10%)1억 78만원
담당계 경매1계 · 063-450-5161
접수일자 2024.12.16개시결정 2024.12.24청구금액 1,990,000,000매각기일 2026.06.01
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2024타경27958전북특별자치도 익산시 인화동1가 132-1021,007,854,000원매각
물번 22024타경27958전북특별자치도 익산시 인화동1가 132-102진행
사진 1
1 / 19
01

사건기본내역

사건번호
2024타경27958
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.16
개시결정일자
2024.12.24
담당계
경매1계 · 063-450-5161
청구금액
1,990,000,000원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자교부권자
배당요구권자채권자
채무자겸소유자임차인
근저당권자가압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.26매각기일101호 입찰법정2,938,349,480원유찰
22026.03.09매각기일101호 입찰법정2,056,845,000원유찰
32026.04.13매각기일101호 입찰법정1,439,792,000원유찰
42026.06.01매각기일101호 입찰법정1,007,854,000원매각매각 1,250,000,000
52026.06.08매각결정기일101호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지전북특별자치도 익산시 인화동1가 132-1021492.2㎡
2건물전북특별자치도 익산시 인화동1가 132-102784.14㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
11억 4,153만 3,000원
최저매각가격
10억 785만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
1억 78만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 인화동1가 132-102
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,492.2㎡] [건물 784.14㎡]
토지 면적
1492.2㎡
전용 면적
1492.2㎡
물건비고
지목: 대 면적: 1492.2㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
17억 9,681만 6,480원
최저매각가격
10억 785만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
1억 78만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 인화동1가 132-102
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,492.2㎡] [건물 784.14㎡]
토지 면적
1492.2㎡
전용 면적
784.14㎡
물건비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설(여관) 1층 주차장 634.78㎡ 2층 객실 784.14㎡ 3층 객실 500.09㎡ 옥탑1층 기계실 71.12㎡ 옥탑2층 물탱크실 57.12㎡
07

특이사항

1. 일괄매각 2. 목록2 등기사항전부증명서상 소재지가 132-102외 4필지로 되어있으나 현황 합필되어 132-102임 3. 지상에 소재하는 LPG저장시설은 매각에서 제외함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1점포임차인1,919㎡
전입22.03.31
기간2022.03.30.~2024.03.29.
확정미상
보증금1,500만원
차임500만원
배당미상
미상
상세 정보 보기
점포임차인
임대기간
2022.03.30.~2024.03.29.
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2021-04-06 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라북도 익산시 인화동1가 인화사거리 남동측 인근에 소재하며, 주변은 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형평지로서 상업용건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 5m, 북동측으로 폭 약 4m의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : -
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본건 기호(2-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외 벽 : 드라이비트, 돌붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창임.
2) 토지의 용도
본건 기호(2-가)는 숙박시설(여관)으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
본건에 수변전설비, 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비 등 되어있음.
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
본건의 등기사항전부증명서상 소재지가 132-102외 4필지로 되어있으나 현황 합필되어 132-102임.
6) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 옥상 및 1층에 수변전설비 및 전기차충전기가 소재하고 본건 1층에 타인소유로 탐문되는 LPG저장시설이 소재함.
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