서울중앙지방법원·2025타경102481·물번 1·진행

서울특별시 동작구 사당동 1049-18 디에스타운6차 7층702호

전유 34.24㎡ · 토지 14.68㎡

다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 64%
3억 528만원305,280,000원
감정가4억 7,700만원
보증금 (10%)3,052만원
담당계 경매4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.03.21개시결정 2025.03.24청구금액 492,414,794원매각기일 2026.06.10
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경102481
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.21
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)
청구금액
492,414,794원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
교부권자임차권자
임차인채권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.01매각기일제4별관 2층 211호 경매법정477,000,000원유찰
22026.05.06매각기일제4별관 2층 211호 경매법정381,600,000원유찰
32026.06.10매각기일제4별관 2층 211호 경매법정305,280,000원진행
42026.06.17매각결정기일제4별관 3층 7호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 동작구 사당동 1049-18 디에스타운6차 7층702호
전용 34.24㎡
대지권 14.68㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
4억 7,700만원
최저매각가격
3억 528만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
제4별관 2층 211호 경매법정
매수신청보증금
3,052만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.13
소재지(지번)
서울특별시 동작구 사당동 1049-18
소재지(도로명)
서울특별시 동작구 남부순환로259가길 28
상세주소
디에스타운6차 7층702호
토지 면적
14.68㎡
전용 면적
34.24㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자702호
전입21.07.26
기간미상
확정21.07.26
보증금4억 3,000만원
차임미상
배당21.03.26
미상
2주거임차인7층702 호
전입24.09.02
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고OOO:경매신청채권자 OOOOOO는 임차인 김소현의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2021.07.26
배당요구일
2021.03.26
주거임차인
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2025-03-26
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권사당동 1049-18333.1분의 18.7518.75㎡ (5.67평)-
건물사당동 1049-18 7층702호철근콘크리트구조34.24㎡ (10.36평)-
📎 문서·링크