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창원지방법원 통영지원·2025타경21396·물번 2·진행
경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 105동 1층113호
전유 39.84㎡12.05평 · 토지 327767㎡99149.52평
아파트
최저매각가격감정가 대비 34%
1,303만원13,034,000원
감정가3,800만원
보증금 (10%)130만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2025.05.15개시결정 2025.05.15청구금액 156,175,787원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경21396 | 경상남도 거제시 반송재로 481-9 | 13,377,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경21396 | 경상남도 거제시 반송재로 481-9 | 13,034,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경21396 | 경상남도 거제시 반송재로 481-9 | 19,894,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경21396
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.15
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
156,175,787원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 38,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 26,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 18,620,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 13,034,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 105동 1층113호 | - | 전용 39.84㎡12.05평 대지권 327767㎡99149.52평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
아파트
감정평가액
3,800만원
최저매각가격
1,303만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
130만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경상남도 거제시 일운면 소동리 687
소재지(도로명)
경상남도 거제시 반송재로 481-9
상세주소
동성그린아파트 105동 1층113호
토지 면적
327767㎡99149.52평
전용 면적
39.84㎡12.05평
물건비고
철근콘크리트조
39.84㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입17.01.04 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임대차관계 불분명. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-07-31
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재‘신촌마을회관’북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시
제반 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건내 3층 313호외 2개호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 현황 '아파트' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 동측으로 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-06-07)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계:미상임.
기 타:없 음.