1 / 12
대전지방법원 홍성지원·2025타경832·물번 1·진행
충청남도 예산군 신양면 가지리 96-3
토지 1830㎡ · 건물 484.88㎡
동물및식물관련시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 8%
2,778만원27,787,000원
감정가3억 3,741만원
보증금 (10%)277만원
담당계 경매4계 · (041)640-3237
접수일자 2025.03.19개시결정 2025.03.28청구금액 74,883,100원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경832
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.19
개시결정일자
2025.03.28
담당계
경매4계 · (041)640-3237
청구금액
74,883,100원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.28 | 매각기일 | 경매법정 | 337,412,568원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.02 | 매각기일 | 경매법정 | 236,189,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.06 | 매각기일 | 경매법정 | 165,332,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.10 | 매각기일 | 경매법정 | 115,732,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.17 | 매각기일 | 경매법정 | 81,012,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.21 | 매각기일 | 경매법정 | 56,708,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.02 | 매각기일 | 경매법정 | 39,696,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.07.07 | 매각기일 | 경매법정 | 27,787,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 충청남도 예산군 신양면 가지리 96-3 | 484.88㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청남도 예산군 신양면 가지리 96-3 | 1830㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
동물및식물관련시설
감정평가액
2억 6,604만 2,568원
최저매각가격
2,778만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
277만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.18
소재지(지번)
충청남도 예산군 신양면 가지리 96-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,830㎡] [건물 484.88㎡]
토지 면적
1830㎡
전용 면적
484.88㎡
물건비고
철근콘크리트구조 칼라강판지붕 단층 축사
1층 484.88㎡
1층 179.11㎡
1층 57.82㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
7,137만원
최저매각가격
2,778만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
277만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.18
소재지(지번)
충청남도 예산군 신양면 가지리 96-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,830㎡] [건물 484.88㎡]
토지 면적
1830㎡
전용 면적
1830㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1830㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 목록 2에 대하여 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)
- 맹지로 인접토지를 경유하여 접근함
- 목록 1은 축사, 퇴비사, 착유실로 이용 중이고, 목록 2는 공부상 전이나 현황 전기타(축사용)임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 신양면 가지리 소재, ‘덕동마을’ 남동측 근거리에 위치하며 부근은 전,답, 임야 및 축사등으로 형성하고 있음
2) 교통상황
서측 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정 불편시 됨
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지를 자체 기반 평탄하게 조성하여 축사용 건부지로 이용중임
4) 도로 및 접면상태
맹지로 인접토지를 경유하여 접근함
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역500m 이내).
6) 기타 참고사항
없음
7) 기타 참고사항
공부상 전이나 현황 전기타(축사용)임
8) 임대관계
임대관계 미상임
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철파이프조 및 철근콘크리트 구조 칼라강판 지붕 단층 건으로
축사및 퇴비사 : 시멘몰탈위 강파이프 구조 칼라강판지붕
착유실: 철근콘크리트구조
2) 토지의 용도
축사, 퇴비사, 착유실로 이용
3) 기타 참고사항
기본적인 전기설비, 오폐수처리시설등
4) 기타 참고사항
없음
5) 기타 참고사항
없음
6) 임대관계
임대관계 미상임