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대구지방법원 포항지원·2025타경3819·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 이동 산96-1
토지 4710㎡1424.78평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 24%
2억 921만원209,211,000원
감정가8억 7,135만원
보증금 (10%)2,092만원
담당계 경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
접수일자 2025.05.29개시결정 2025.05.30청구금액 473,993,635원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경3819
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.29
개시결정일자
2025.05.30
담당계
경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
청구금액
473,993,635원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제3호 법정 | 871,350,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3호 법정 | 609,945,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3호 법정 | 426,962,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 298,873,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3호 법정 | 209,211,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 이동 산96-1 | - | 4710㎡1424.78평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
8억 7,135만원
최저매각가격
2억 921만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
2,092만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 이동 산96-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,710㎡]
토지 면적
4710㎡1424.78평
전용 면적
4710㎡1424.78평
물건비고
입목 포함.
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특이사항
입목 포함. 임야도상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-10-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 이동 소재 ""이동고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 시가지 근교 산림지대 및 취락지대로서 농경지, 임야, 단독주택, 종교용지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건은 마을주변에 위치하며, 임야로서의 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형지로서 동측 하향 경사지의 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
임야도상 맹지이나 북측 인접지를 경유하여 접근가능한 임도가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 ""김양수"" 임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.