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대전지방법원 공주지원·2025타경79·물번 1·진행
충청남도 공주시 우성면 죽당리 산21
토지 45090㎡13639.73평
임야
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 384만원103,842,270원
감정가2억 1,192만원
보증금 (10%)1,038만원
담당계 경매2계 · 041)840-5743
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.20청구금액 75,072,330원매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경79
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매2계 · 041)840-5743
청구금액
75,072,330원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 211,923,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 148,346,100원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 103,842,270원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 205호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 공주시 우성면 죽당리 산21 | 임야 | 45090㎡13639.73평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 1,192만 3,000원
최저매각가격
1억 384만 2,270원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
1,038만 4,227원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
충청남도 공주시 우성면 산21
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 45090㎡]
토지 면적
45090㎡13639.73평
전용 면적
45090㎡13639.73평
물건비고
지목: 임야
면적: 45090㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-06-10
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 우성면 죽당리 소재 ""금강요양원"" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건 남동측 인근에 2차선 포장도로가 통과하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 부정형 급경사지의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법}임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
- 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.