1 / 19
의정부지방법원·2025타경73235·물번 1·진행
경기도 양주시 옥정동 414
토지 875㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 5,761만원357,613,000원
감정가5억 1,087만원
보증금 (10%)3,576만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.09.22개시결정 2025.09.23청구금액 133,406,354원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경73235
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.22
개시결정일자
2025.09.23
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
133,406,354원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 510,875,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 357,613,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양주시 옥정동 414 | 595㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 양주시 옥정동 414-14 | 280㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5억 158만 5,000원
최저매각가격
3억 5,761만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
3,576만 1,300원(10%)
배당요구종기
2025.12.09
소재지(지번)
경기도 양주시 옥정동 414
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 875㎡]
토지 면적
875㎡
전용 면적
595㎡
물건비고
지목: 답
면적: 595㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
929만원
최저매각가격
3억 5,761만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
3,576만 1,300원(10%)
배당요구종기
2025.12.09
소재지(지번)
경기도 양주시 옥정동 414
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 875㎡]
토지 면적
875㎡
전용 면적
280㎡
물건비고
지목: 답
면적: 280㎡
지분: 갑구 7번 박경수 지분 504280분의 74529 중 일부(504280분의 18010)
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명요함(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 기호 1은 차량 진입 불가하나, 기호 2는 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하고 전반적인 교통상태는 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1은 부정형, 기호 2는 사다리의 평지로서, 답으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1은 지적상 맹지이며, 기호 2는 남서측의 폭 약 3 미터의 기존 도로와 연계된 옥정동 414-7 내에 개설된 폭 약 3 미터 비포장 농로를 통하여 출입하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호 1, 2 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(솔빛유치원), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상 기 타 : -