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인천지방법원·2025타경508435·물번 1·진행
인천광역시 부평구 삼산동 377-3 지하층1호
전유 37.38㎡11.31평 · 토지 32.5㎡9.83평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
3,920만원39,200,000원
감정가5,600만원
보증금 (10%)392만원
담당계 경매24계 · 032-860-1624
접수일자 2025.03.24개시결정 2025.03.25청구금액 16,423,000원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경508435
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.24
개시결정일자
2025.03.25
담당계
경매24계 · 032-860-1624
청구금액
16,423,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 제219호 법정 | 56,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 제219호 법정 | 39,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 삼산동 377-3 지하층1호 | - | 전용 37.38㎡11.31평 대지권 32.5㎡9.83평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,600만원
최저매각가격
3,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
392만원(10%)
배당요구종기
2025.06.20
소재지(지번)
인천광역시 부평구 삼산동 377-3
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 충선로 365
상세주소
지하층1호
토지 면적
32.5㎡9.83평
전용 면적
37.38㎡11.31평
물건비고
철근콘크리트조
37.38㎡
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특이사항
'보우하트빌리지 8동'로 통칭
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2013-08-21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 '인천삼산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위 일
대는 아파트, 동유형의 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하는
지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통 사
정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 4층 건물내 지하층 1호로서,
(사용승인 : 1991.11.09).
외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
삼각형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산1지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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