인천지방법원 부천지원·2025타경4430·물번 1·진행

경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 5층530호

전유 27.9㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,700만원197,000,000원
감정가1억 9,700만원
보증금 (10%)1,970만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.10.30개시결정 2025.10.31청구금액 143,068,664매각기일 2026.06.04
사진 1
1 / 10
01

사건기본내역

사건번호
2025타경4430
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.30
개시결정일자
2025.10.31
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
143,068,664원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.04매각기일별관 제122호 법정197,000,000원진행
22026.06.11매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 5층530호
전용 27.9
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,700만원
최저매각가격
1억 9,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,970만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부일로 429
상세주소
다온하브 5층530호
토지 면적
-
전용 면적
27.9㎡
물건비고
철골철근콘크리트조 27.901㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입25.04.24
기간2025.04.24.~2026.04.23.
확정25.04.24
보증금3,000만원
차임미상
배당25.11.12
미상
2주거임차인전부
전입25.04.24
기간2025.04.24.~2026.04.23.
확정25.04.24
보증금3,000만원
차임미상
배당25.11.12
미상
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2025.04.24
배당요구일
2025.11.12
임대기간
2025.04.24.~2026.04.23.
주거임차인
확정일자
2025.04.24
배당요구일
2025.11.12
임대기간
2025.04.24.~2026.04.23.
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2015-10-28 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동소재 부천대학교 남측인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 업무시설,근린생활시설이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 부천역이 소재하여 교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상14층 건물 중 5층 530호로서 외벽:복합판넬 마감등. 창호:샤시창호.
4) 토지의 용도
아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
7필지 일단지의 사다리형 토지를 공동주택 및 업무시설,근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측, 동측 및 북측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
심곡동458-2,심곡동458-3 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 심곡동458-13 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 심곡동458-14 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 심곡동458-15,심곡동458-16,심곡동458-17 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
---
10) 임대관계
임대관계:미상임.
박영근 · 작성 2025.11.05
📎 문서·링크