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수원지방법원·2024타경13462·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 고매동 877 매화마을우남퍼스트빌 101동 2층203호
전유 84.21㎡ · 토지 77.69㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,070만원210,700,000원
감정가3억 100만원
보증금 (10%)2,107만원
담당계 경매9계 · (031)210-1269
접수일자 2024.12.10개시결정 2024.12.11청구금액 60,000,000원매각기일 2026.06.12
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사건기본내역
사건번호
2024타경13462
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.10
개시결정일자
2024.12.11
담당계
경매9계 · (031)210-1269
청구금액
60,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 전세권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | 301,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.15 | 매각결정기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.12 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | 210,700,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 877 매화마을우남퍼스트빌 101동 2층203호 | 전용 84.21㎡ 대지권 77.69㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 100만원
최저매각가격
2억 1,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호 법정
매수신청보증금
2,107만원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 고매동 877
소재지(도로명)
경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 10
상세주소
매화마을우남퍼스트빌
토지 면적
77.69㎡
전용 면적
84.21㎡
물건비고
철근콘크리트 벽식구조
84.2119㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 101동 2층203호 | 전입24.06.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거전세권자 | 전부 | 전입24.06.12 기간2017.2.1~2019.2.14. 확정23.02.15 | 보증금1억 8,900만원 차임미상 배당25.02.18 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:OOO는 OOOOOO의 사원이고, 전입신고일자는 OOO의 전입일자임. 주 식회사넥스턴바이오사이언스는 전세권자로서 전세권설정등기일은 2023.2.15.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거전세권자
- 확정일자
- 2023.02.15
- 배당요구일
- 2025.02.18
- 임대기간
- 2017.2.1~2019.2.14.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-02-15 전세권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "기흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 호수공원, 초등학교, 아파트단지, 산업단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 다수 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층 건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2002.09.12)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감
창호 : 샷시 창호 마감
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
본건이 속한 건물은 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
본건 토지는 부정형의 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 토지는 동측에 노폭 약 7m 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-01-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.