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대구지방법원·2025타경8059·물번 1·진행
경상북도 영천시 신녕면 완전리 805-2
토지 264㎡
전
최저매각가격감정가 대비 17%
1,322만원13,222,000원
감정가7,867만원
보증금 (10%)132만원
담당계 경매1계 · 757-6771(구내:771)
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.08청구금액 22,885,940원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8059
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매1계 · 757-6771(구내:771)
청구금액
22,885,940원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.30 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 78,672,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.20 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 55,070,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.25 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 38,549,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 26,984,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 18,889,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 13,222,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 신녕면 완전리 805-2 | 264㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
7,867만 2,000원
최저매각가격
1,322만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
132만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.24
소재지(지번)
경상북도 영천시 신녕면 805-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 264㎡]
토지 면적
264㎡
전용 면적
264㎡
물건비고
지목: 전
면적: 264㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 신녕면 완전리 소재 '신녕버스터미널' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지주변의 미성숙 주거지대로 단독주택, 소매점, 전·답의 농경지 등으로 혼재되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 주위일대는 서측 완경사를 이루며, 본건은 북측 인접 도로 대비 다소 고지 상태, 남측 인접지와는 대체로 등고 평탄한 상태이며, 휴경지(묵전)임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하나 고저차로 출입은 곤란하고, 실제 현황 도로로 사용중인 동측 인접 토지(805-5번지, 전)를 경유해 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1) : 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임
2) 기타 : 없 음.