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대구지방법원 경주지원·2025타경10608·물번 1·진행
경상북도 경주시 감포읍 감포리 144
토지 1866㎡
답
최저매각가격감정가 대비 17%
8,122만원81,227,000원
감정가4억 8,329만원
보증금 (10%)812만원
담당계 경매2계 · 054-770-4362
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.15청구금액 143,496,810원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10608
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매2계 · 054-770-4362
청구금액
143,496,810원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.13 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 483,294,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 338,306,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.31 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 236,814,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.28 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 165,770,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 116,039,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 81,227,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 감포읍 감포리 144 | 1866㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4억 8,329만 4,000원
최저매각가격
8,122만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
812만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.25
소재지(지번)
경상북도 경주시 감포읍 감포리 144
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,866㎡]
토지 면적
1866㎡
전용 면적
1866㎡
물건비고
농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수).
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 감포읍 감포리에 소재하는 ""감포초등학교"" 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 읍소재지주변 농경지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차랑 접근 가능하며, 간선도로와 거리 및 접근성, 감포읍까지의 접근성 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
인근필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, ""전""으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측 부분으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
자연녹지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 '답'이나, 현황 '전'상태입니다.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.